NH농협은행은 최근 금리상승기에 차주들이 안정적인 금융환경에서 대출을 이용할 수 있도록 ‘NH주택담보대출(5년주기형)’을 출시했습니다.
이 상품은 금융당국의 정책에 따라 고정금리 주택담보대출 비중을 확대하기 위한 노력의 일환으로, 순수고정형과 주기형 대출 상품만을 고정금리 주택담보대출로 인정받게 되었습니다.
이글에서 NH농협은행 ‘NH주택담보대출(5년주기형)’ 상품의 대출 한도, 대상, 금리, 기간 등에 대해 상세히 알아보겠습니다.
상품명
- NH주택담보대출_5년주기형
출시일
- 2024년 4월 24일
대출 대상
- 주택을 담보로 가계자금 및 주택자금을 필요로 하는 개인 및 개인사업자
※ 주택이란 단독(다가구)주택,다세대주택,연립주택 및 아파트(주상복합아파트 포함)를 말합니다.
대출 특징
이 상품은 변동형 및 혼합형 주택담보대출에 비해 차주의 금리변동 리스크를 완화할 것으로 보입니다.
- 금리상승기에도 안정적인 5년주기형 모기지론
대출 기간
대출 기간은 최대 40년까지 가능하여, 차주가 긴 기간 동안 안정적으로 부채를 관리할 수 있도록 돕습니다. 이는 특히 장기적인 주택 융자를 계획하는 구매자에게 유리한 조건입니다.
- 40년이내 (1년이내 거치가능)
대출 금리
대출금리는 고객 신용등급, 거래실적, 대출 조건 등에 따라 차등 적용될 수 있습니다.
NH농협은행은 특정 조건을 충족하는 고객에게 최대 2.2% 포인트까지의 우대금리를 제공합니다. 이 우대금리는 예를 들어, NH농협 금융그룹과의 거래실적, 자동이체 등록 등의 조건에 따라 결정됩니다.
금리 관련 자세한 사항은 NH농협은행 고객행복센터(1600-2800) 또는 영업점 직원과 상담하시기 바랍니다.
- 금융채(5년) 변동 기준: 3.93%
- 우대 금리: 최대 2.2% 포인트까지
대출금리 표
| 기준 | 가산 | 우대 | 최종 | |
|---|---|---|---|---|
| 금융채(5년) 변동 | 3.93 | 1.68 | 2.20 | 3.41 ~ 5.61 |
(주택자금대출,대출금액 3억원, 신용등급1등급, 대출기간 40년,원금균등할부상환방식(비거치식),아파트담보 기준)
NH농협은행 기준금리 : 금리변동주기, 대출만기별로 매일 변동, NHBank금융상품몰-공시실-대출-대출금리에서 확인 가능
금리변동 주기
상품의 금리는 5년마다 조정되며, 초기 금리 설정 후 이후 5년간은 고정금리가 적용됩니다.
이후에도 5년 주기로 금리가 재조정되어 금리변동 리스크를 상당 부분 제거하고 장기적인 금융 계획을 세우기에 유리합니다.
- 금리변동 주기: 5년
대출 한도
대출 한도는 개인의 신용도 및 담보 제공 주택의 가치를 기준으로 산정됩니다. 최대 대출 가능 금액은 주택 가격의 일정 비율까지 가능하며, 이는 신청자의 신용 상태와 주택담보의 가치에 따라 달라질 수 있습니다.
- 담보 평가금액에 따라 산출된 대출 가능 금액 범위 내
상환 방법
- 원(리)금 균등 할부상환
- 원(리)금 균등 할부 및 만기일시상환 (적용비율50:50)
- 단, MCI가입시 『원금 균등 할부 및 만기일시상환』만 가능
원금 또는 이자 상환
- 원금 균등 할부상환 : 대출 원금을 대출 개월 수만큼 균등하게 분할하고 이자를 더하여 매월 상환하는 방식
- 원리금 균등 할부상환 : 대출 원금과 이자의 합계 금액을 대출기간 동안 균등하게 분할하여 매월 상환하는 방식
- 혼합상환 : 원(리)금 균등 할부상환과 만기일시상환이 혼합된 방식
대출 신청 방법
대출 신청은 전국의 NH농협은행 영업점에서 가능하며, 은행은 비대면 신청 채널을 확대할 계획입니다. 상담을 통해 개인의 상황에 맞는 최적의 대출 조건을 안내받을 수 있습니다.
- 전국의 NH농협은행 영업점
- 비대면 신청 채널 확대 예정
필요 서류
- 실명 확인 증표, 등기권리증, 주민등록등본(초본), 재직(사업 영위) 및 소득 확인 서류, 기타 필요 서류 (매매계약서 등)
※ 상담 시 추가제출 서류가 있을 수 있습니다.
문의 및 상세 사항
NH농협은행 상품 상세 사항 및 문의는 공식 홈페이지 또는 고객센터를 이용 바랍니다.
- NH농협은행 고객행복센터 : 1661-3000
- 상담시간 : 평일09시~18시(공휴일제외)
이 상품은 변동금리 대출 상품에 비해 금리 변동의 리스크가 크게 낮아 장기적인 주택 자금 계획에 매우 적합합니다. 더욱 자세한 정보는 가까운 NH농협은행 영업점이나 고객행복센터를 통해 문의할 수 있습니다.
